装饰监理是干什么的?装饰监理类型有哪些
装饰监理是干什么的呢?想必这对于很多将要装修的人们是不怎么清楚的。那么对于装饰监理类型有哪些应该就更不清楚了。但了解关于装饰监理的这些概念对于将要装修的人们来说却是很重要的,着这里我就来为大家介绍一下关于装饰监理的这些概念内容。 装饰监理是干什么的呢?想必这对于很多将要装修的人们是不怎么清楚的。那么对于装饰监理类型有哪些应该就更不清楚了。但了解关于装饰监理的这些概念对于将要装修的人们来说却是很重要的,着这里我就来为大家介绍一下关于装饰监理的这些概念内容。
装饰监理是干什么的
1、简单讲装饰监理在装修 新房 时起着监督管理质量的作用,并且对我们以及装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督与管理控制、工期的控制及费用的控制,然后确保了装修方的利益。
2、代替装修方在新 房装修 中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量以及所采用的材料,服务的态度及装潢的保修等等,同时也要防止装潢公司或是施工方偷工减料进行违规操作。
3、 装饰装修 专业 监理工程师 对相应的施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,先口头提出,不改者再进行函件警告。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
4、很多工长同时兼职监理的工作,但是对于同一装修项目来说,应该避免工长和监理为同一人并握颤,因为监理和工长是监督与被监督的关系,如果为同一人,则不能保证监理的客观和公正。
装饰监理类型有哪些
1、一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理。装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面,一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。
2、二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。
3、三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对 业主 和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站绝败在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。
这皮磨便是我为大家带来的对于装饰监理是干什么的以及装饰监理类型有哪些的相关参考内容介绍了。相信大家看完这些介绍之后,对于装饰监理是干什么的以及装饰监理类型有哪些应该有了大致的了解了,希望对于需要装修的朋友有一定的帮助。
新房装修家装监理具体做些什么？
对于大多数没有装修经验的读者来说，装修一套新家往往不知从何着手，家装是项系统化很强的工作，是需要多个工种相互配合的。装修没有方向不如请个监理来帮忙，就跟着我们编辑一起看看家装监理是怎么工作的吧。
业主资料含或房型新毛胚公寓建筑面积110平米装修预算10万监理费用500元装修时间2009年1月监理公司XX监理公司
这是一套二房二厅的毛胚公寓房，业主工作很忙，所以委托监理公司进行工程监理。
一、现场交流
这套房子里水电工程正在进行之中，通常一个监理会同时负责几个工地，监理每次来到施工现场，首先都会和施工人员进行沟通，了解施工进度和上次发现的问题整改情况。
发现现场问题后向工作人员指出，听取施工人员解决方案是否合理，监督施工人员及时整改。监理介绍说只要是现场发现的问题装修公司应该立即停止作业加以改正。
二、检查施工
中央空调出风口安装不到位，以后使用会影响通风质量。监理说这样的问题没有生活经验的人是很难发现的。中央空调都由厂家来上门安装的，在监理的协调指挥下，空调厂家安装工人和装修工人一起出了一个解决方案。
为了方便隐蔽工程质量的检查，监理们想了很多好方法。如：窗台面铺设的大理石，从表面上看很漂亮，监理只是用了一面小镜子，顺手一照，窗台下居然留有大块的缝隙，这样的施工质量就不敢恭维了。
做为一个监理要有善于发现问题的眼光，这几个锈点一般人都很少注意，普通装修者也难以发现。监理指出这是因为墙体里的预埋的铁丝生锈了，铁丝是用来捆扎防火隔音材料的，属于建筑质量问题。监理用小钉子细心的一个一个把断了的铁丝头挑出来，安排施工人员重新粉刷墙体。看来做为一个家装监理不只是监督装修质量，还担负耐老返着发现房屋质量的任务。
监理指出很多装修遗憾并不一定是装修公司施工留下的，如墙体空鼓就是建筑时遗留的。现场监理在用专业工具检查墙体情况，发现了墙体空鼓，用笔作了标注提醒施工人员注意。
三、问题整改
整改前：空调室外机没有安装防震垫，底座直接安装在地面上，将来会产生共振，影响空调使用。昌饥
整改后：监理发现后联系空调安装厂家重新加了橡胶防震垫，消除了隐患。
整改前：空调排水管道没有安装盛水弯，管道内没有存水处，容易让臭味顺着管道窜入空调风道引起室内异味。
整改后：监理指出问题后，施工人员重新布线，加了盛水弯。看来做好的一个监理也不容易，方方面面的知识都要专业。
整改前：水泥用的是海螺牌，产地竟然是在江苏太仓的村办企业，生产日期模糊不清。监理让施工人员暂停施工并让装修公司拿出水泥的出厂合格证明。整改后：装修公司在监理的要求下很快更换了水泥，可以看出更换的水泥外包装上生产日期一清二楚，监理指出正牌的海螺水泥产自上海本地。
整改前：布线违反装修安装规程，走的是斜向布线，影响以后增加线路施工。整改后：电线的布置应该遵循横平竖直的原则，把斜向布线改为了直线布置。
请监理需要了解常识！
监理在装修中所起到的作用很大，选择一个名副其实的专业监理公司是十分必要的。专职监理可以从合同阶段就开始有效预防消费者对家居装饰方面的知识不够所可能造成的问题，还能制约装潢公司，避免施工人员偷工减料、以次充好。所以，在经济允许的条件下，让专业人员为你把好关。
第一、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。
第二、作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有上海市建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
第三、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
第四、还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定
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