一、家里电路出问题，物业有责任维护吗

家内的电路、暖气管路、自来水管、下水管道等坏了或出现故障，用户自己维修，因为户内的一切设备产权都属于住户的，物业公司只对公共设施进行维修，如：室外的供电线路、室外供暖主管道等。

但一下情况例外：由于物业公司对室外供电线路有维护责任，因外电线路故障（如供电超压，回零及接地保护失效等）导致住户线路、家电烧坏，这种情况物业公司负责。

二、家电非人为损坏由谁负责维修，请问哪条法

在“三包”期限内，找卖方维修部免费维修。过了“三包”期限，可以自己找人维修。见国家家电“三包”的规定。

三、房东有义务 帮 房客 修理 房客用坏的电器 吗?

那要看房客是否正常使用和当时你们的租房合同如何约定的，如果是房客使用不当造成损坏，应该由房客自行承担责任，鉴于他使用一年后热水器坏了，应该由他负责修好！

四、请问 家电厂家（小天鹅） 有义务对产品终身维修吗？

从法律上,主要依照《产品质量法》，《消费者权益保护法》，以及国家出台的家用电器三包规定。 其中三包规定中明确：1.三包期限内，厂家有义务。2.型号停产后,应在5年内保证零配件供应. 而消法第40条8款，以及45条规定：厂家要给消费者提供维修等服务，并没有明确时效.而且如果零件的损坏是由于产品本身质量问题引起的，那么也受到产品质量法的保护.厂家有义务提供维修服务. 如果这个部件是人为损坏要难办一些。

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